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法律法規

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陽光房算違章建筑嗎?

發布日期:2017-07-27 作者:admin 點擊:165次

違章建筑主要包括:
(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。
(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。(《中華人民共和國城市規劃法》第39條和40條)  。

建筑物和構筑物的區別
    所謂建筑物,就是指人們通過技術手段,按照一定的科學規律,把各種物質組合起來,創造適合人們需要的一種生產或生活環境,一般指指供人居住、工作、學習、生產、經營、娛樂、儲藏物品以及進行其他社會活動的工程建筑。例如,工業建筑、民用建筑、農業建筑和園林建筑(亭、臺、樓、閣)等。
    所謂構筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建造物,比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池、牌樓、城臺、花架、石心或半石心的磚塔或石塔等。

故陽光房屬于供人使用,且有其功能的建筑物,在沒有得到規劃部門的批準前,就是違章建筑,盡管是在自己的花園里。
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