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重慶違章建筑公司分析違章建筑可以依法強制拆

發布日期:2018-01-11 作者:重慶違法建筑 點擊:110次

重慶違章建筑公司鑄夢空間分析違章建筑可以依法強制拆除

  主要包括

  (1)未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

  (2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

  (3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;

  (4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

  (5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

違章建筑哪個部門管:

  1、未經規劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構筑物,均屬違章建筑。

  2、(1)如果在城市建成區,可向城市管理部門或規劃部門投訴,要求強制拆除。

  (2)如果在農村,可以向國土資源部門投訴并要求強制拆除。

  3、如果上述部門不作為,可向當地人民政府舉報,或向國土資源的上一級部門投訴,要求強制拆除。

違章建筑拆除補償:

  根據我國法律的規定如果說,違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑,有關部門進行強制拆除之后是不進行任何經濟補償的。如果說,這些違章建筑沒有被有關部門執行過強拆,那么在進行過拆除之后,有關部門會根據當地的房價以及物價水平,進行評估之后,做出相應的補償。

  還有一種情況是,當地農村的房子存在違章現象。而在我國農村一般情況下房屋是沒有這些產權證件的。對于這種情況來說,我國政府為了維護廣大人民群眾的利益,政府是會進行一定額度的補償的。這些房屋的補償標準一般按照當地有證件的房屋補償價格進行補償。如果當地農村沒有,不存在有證件的房屋,那么在進行違章建筑拆除之后,我們可以根據有關部門對當地的物價水平作出的評估,來設立一個補償標準,進行補償。以上文章是重慶鑄夢空間的小編整理的,如有什么需求,請來電咨詢。
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