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重慶違章建筑分析在違章建筑拆除過程中存在的問題及成因

發布日期:2018-02-07 作者:重慶違法建筑 點擊:85次

重慶違章建筑分析在違章建筑拆除過程中存在的問題及成因:
    (一)體系不健全  各鎮街對轄區內土地建設的規劃編制體系不健全,村居宅基地的劃分停滯多年,不審批等是農村村民搶建的主要原因。違章建筑大多是群眾基于自己居住條件緊張而形成的,雖然違章,但卻涉及了群眾自身利益,群眾抵觸情緒強烈,拆除困難。
    (二)法制觀念淡薄  各鎮街屬地執法不明確,執法權還沒有完全延伸到鎮街,鎮街沒有形成一整套合法規范的執法程序。再加上老百姓的法制觀念淡薄,認為在自家院內蓋房、加蓋、翻建等屬于自家行為,沒有規劃意識,完全置法律法規于不顧,進行強行建設。國土、城管部門的“停工通知”成了“催工通知”,采取“你來我停,你走我建”的辦法。今年常莊鎮在拆除兩高之間的違建時,因為違建戶多是年齡較大的老年人,又或者是家庭困難者,他們對違章建設的界定不清楚,認識不足,鎮政府工作人員多次入戶做工作,發放宣傳材料,加大法律法規的宣傳,以“和諧拆違”為原則,黨員和兩委干部率先自拆,正是因為前期和老百姓耐心細致的講解,所以最后才得以順利拆除。
    (三)歷史遺留問題多,情況錯綜復雜。很多違章建筑的建造年代久遠,這中間存在大量歷史遺留問題,情況錯綜復雜,而建造年代久遠造成對違章建筑的認定困難,歷史遺留問題的難以解決有時又對目前問題的解決產生掣肘,新老問題交織。
    (四)拆違部門之間職能交叉,處理效率低。在城鎮(街道)有權處理違章建筑的主要有規劃局、國土局、城管局等部門。這些部門職能交叉,權責不明,在拆除違章建筑時往往互相推諉,以至于不能及時處理。再加上對于違章建筑的拆除,在一般程序上要經過立案調查取證、送達行政處罰告知書和行政處罰決定書、當事人收到行政處罰決定書后60日內向上級部門申請復議或者6個月內向法院提起訴訟,使得拆除一樁違章建筑曠日持久,遙遙無期。而違章建筑所需材料簡便,成本低、時間短、利潤大,往往陷入“屢拆屢建”的怪圈,甚至出現拆除跟不上建設的情況,如想詳情了解違章建筑,請來電咨詢重慶違章建筑公司鑄夢空間。
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