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重慶違章建筑公司鑄夢空間淺析違章建筑處理的原則

發布日期:2018-04-14 作者:重慶違法建筑 點擊:76次

重慶違章建筑公司鑄夢空間淺析違章建筑處理的原則:

一是:從舊兼從輕的原則。適用這一原則有兩種情況:第一種是法律、法規、規章進行了修改;第二種是在違章建筑形成后,規劃進行了調整,使原有的違章建筑對規劃的影響發生了變化的。在第二種情況下計算追訴時效時,同樣適用從舊兼從輕的原則。

二是:優先從重處罰的原則。適用這一原則的前提是違章建筑的行為同時違反了兩個以上的法律規范,可以由兩個以上的行政執法部門查處的情況。對于有兩個以上的行政執法部門對行政處罰管轄權發生爭議的,可由牽頭部門協調一個部門管轄;協調不成的,由相關行政執法部門報請共同的上一級行政機關確定,若其共同的上一級行政機關為當地政府的,牽頭處理部門可直接報請當地政府確定。

三是:正確適用沒收和拆除的原則。對不違反法律和行政法規,而只違反地方法規及規章的違章建筑,一律不得處以沒收或限期拆除。

四是:正確認定違章建筑面積的原則。適用這一原則的前提是當事人擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。在此情況下,大多為批少建多,行政機關在此情況下,應作出合理的認定。歡迎來電咨詢重慶違章建筑公司鑄夢空間。
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